Estimation théorique
Chemin du Collet des Fourniers,06000 Nice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Collet des Fourniers,06000-Nice indique un avis de valeur compris entre 600.000€ et 676.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.000€ et 6.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 600.000€ et 676.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nice (06088), comprenant 343889 habitants est de 15,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 27,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 2.771€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 600.000€ et 676.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nice (06088), comprenant 343889 habitants est de 15,88€, soit un loyer théorique mensuel de 1.588€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 27,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 2.771€ avec un indice de confiance de 7.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 9404 | CHE DE LA TOUR A BELLET | 4 | 119 | 638 | 957660€ | 8048€ |
2020-03-05 | 20 | CHE DE LA TOUR A BELLET | 3 | 90 | 0 | 815000€ | 9056€ |
2023-06-21 | 573 | RTE DE BELLET | 5 | 158 | 1007 | 913000€ | 5778€ |
2021-07-07 | 1 | CHE DE LA TOUR A BELLET | 4 | 110 | 665 | 680000€ | 6182€ |
2023-05-30 | 9061 | COLLET DE FOURNIER | 6 | 190 | 1856 | 975000€ | 5132€ |
2020-05-29 | 30 | CHE DE LA TOUR A BELLET | 5 | 170 | 0 | 697500€ | 4103€ |
2021-04-29 | 9003 | COLLET DE FOURNIER | 7 | 160 | 0 | 580000€ | 3625€ |
2019-07-08 | 537 | RTE DE BELLET | 5 | 185 | 2153 | 889700€ | 4809€ |
2020-01-08 | 9238 | CHE DE LA TOUR A BELLET | 3 | 60 | 540 | 445800€ | 7430€ |
2020-08-24 | 533 | RTE DE BELLET | 5 | 207 | 2449 | 1150000€ | 5556€ |
2022-09-08 | 0 | COLLET DE LA TOUR | 5 | 158 | 1000 | 1149650€ | 7276€ |
2021-01-08 | 14 | CHE DU GENIE | 2 | 27 | 2325 | 275000€ | 10185€ |
2020-06-03 | 9120 | COLLET DE LA TOUR | 4 | 120 | 1270 | 615000€ | 5125€ |
2021-02-02 | 527 | RTE DE BELLET | 4 | 127 | 219 | 561750€ | 4423€ |
2022-09-20 | 566 | RTE DE BELLET | 5 | 140 | 1402 | 792115€ | 5658€ |
2021-07-26 | 431 | BD DE LA MADELEINE | 4 | 70 | 0 | 202000€ | 2886€ |
2019-11-21 | 527 | RTE DE BELLET | 5 | 102 | 470 | 566500€ | 5554€ |
2023-04-25 | 95 | CHE DU GENIE | 3 | 70 | 607 | 354000€ | 5057€ |
2021-11-15 | 11 | CHE DE TRAMONTANE | 5 | 124 | 2127 | 683340€ | 5511€ |
2023-04-28 | 682 | RTE DE BELLET | 3 | 69 | 723 | 525000€ | 7609€ |
2020-01-06 | 3 | CHE DU COLLET DES GRECS | 5 | 151 | 639 | 550000€ | 3642€ |
2022-01-05 | 1 | CHE DU COLLET DES GRECS | 4 | 116 | 590 | 780000€ | 6724€ |
2021-05-26 | 497 | RTE DE BELLET | 4 | 149 | 2142 | 800000€ | 5369€ |
2022-04-14 | 497 | RTE DE BELLET | 4 | 155 | 0 | 735000€ | 4742€ |
2022-05-17 | 52 | CHE DE CANDEU | 4 | 95 | 1503 | 700000€ | 7368€ |
2022-07-07 | 78 | CHE DE CANDEU | 4 | 125 | 1740 | 910000€ | 7280€ |
2021-08-27 | 84 | CHE DE CANDEU | 3 | 207 | 1260 | 1125000€ | 5435€ |
2022-12-05 | 9181 | CANDEOU | 2 | 45 | 749 | 470000€ | 10444€ |
2020-05-25 | 32 | CHE JEAN BAGNIS | 4 | 95 | 0 | 660000€ | 6947€ |
2020-02-20 | 35 | CHE JEAN BAGNIS | 7 | 194 | 1274 | 915000€ | 4716€ |
2022-06-21 | 651 | RTE DE BELLET | 5 | 120 | 794 | 850000€ | 7083€ |
2021-09-23 | 651 | RTE DE BELLET | 5 | 70 | 305 | 150000€ | 2143€ |
2020-05-27 | 30 | CHE DE CANDEU | 5 | 213 | 400 | 1024900€ | 4812€ |
2022-07-22 | 135 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 4 | 104 | 970 | 600000€ | 5769€ |
2020-08-06 | 1 | CHE DE CANDEU | 3 | 74 | 500 | 494000€ | 6676€ |
2023-06-22 | 32 | CHE DU COLLET DES GRECS | 4 | 98 | 938 | 670000€ | 6837€ |
2021-08-31 | 58 | AV DE FERIC | 4 | 120 | 1069 | 871500€ | 7263€ |
2021-02-16 | 36 | AV DE FERIC | 2 | 42 | 1000 | 220000€ | 5238€ |
2021-05-21 | 62 | AV DE FERIC | 4 | 146 | 1500 | 800000€ | 5479€ |
2023-06-26 | 30 | CHE DE CANDEU | 4 | 86 | 1000 | 612100€ | 7117€ |
2021-11-05 | 461 | RTE DE BELLET | 5 | 160 | 1377 | 610000€ | 3813€ |
2022-01-06 | 673 | RTE DE BELLET | 8 | 287 | 1892 | 1400000€ | 4878€ |
2022-12-15 | 45 | AV DE FERIC | 6 | 246 | 525 | 550000€ | 2236€ |
2023-06-26 | 655 | RTE DE BELLET | 4 | 87 | 0 | 560000€ | 6437€ |
2019-09-12 | 655 | RTE DE BELLET | 4 | 89 | 0 | 491000€ | 5517€ |
2021-07-27 | 36 | AV DE FERIC | 3 | 102 | 500 | 128000€ | 1255€ |
2022-09-19 | 520 | CHE DE CREMAT | 2 | 38 | 1937 | 90000€ | 2368€ |
2020-01-08 | 368 | CHE DE SAQUIER | 3 | 75 | 99 | 300000€ | 4000€ |
2023-04-25 | 9030 | CHE DE LA RAIOLA | 3 | 75 | 0 | 302000€ | 4027€ |
2021-05-25 | 681 | RTE DE BELLET | 5 | 120 | 1503 | 722400€ | 6020€ |
2023-01-10 | 352 | CHE DE SAQUIER | 4 | 179 | 1445 | 1060000€ | 5922€ |
2023-06-19 | 332 | CHE DE SAQUIER | 7 | 140 | 556 | 930000€ | 6643€ |
2021-12-09 | 334 | CHE DE SAQUIER | 2 | 40 | 0 | 305000€ | 7625€ |
2022-12-15 | 9089 | CHE DE LA RAIOLA | 3 | 85 | 500 | 350000€ | 4118€ |
2022-06-20 | 302 | CHE DE SAQUIER | 5 | 284 | 2080 | 1560000€ | 5493€ |
2021-12-17 | 449 | CHE DE CREMAT | 9 | 400 | 0 | 1000000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 410 | CHE DE SAQUIER | 4 | 119 | 143 | 720000€ | 6050€ |
2021-01-29 | 404 | CHE DE SAQUIER | 4 | 119 | 123 | 712770€ | 5990€ |
2023-02-20 | 423 | CHE DE CREMAT | 4 | 82 | 1401 | 950000€ | 11585€ |
2021-03-08 | 2 | CHE JEAN BAGNIS | 5 | 118 | 1068 | 580000€ | 4915€ |
2019-07-12 | 9008 | LE COLLET | 3 | 70 | 158 | 420250€ | 6004€ |
2020-09-18 | 480 | RTE DE BELLET | 5 | 134 | 500 | 655000€ | 4888€ |
2022-07-04 | 290 | CHE DE SAQUIER | 5 | 113 | 459 | 550000€ | 4867€ |
2019-10-17 | 282 | CHE DE SAQUIER | 3 | 90 | 1959 | 390000€ | 4333€ |
2021-02-12 | 426 | CHE DE SAQUIER | 3 | 72 | 159 | 65000€ | 903€ |
2022-06-13 | 278 | CHE DE SAQUIER | 4 | 140 | 1000 | 350000€ | 2500€ |
2019-10-15 | 742 | RTE DE BELLET | 4 | 99 | 734 | 546200€ | 5517€ |
2021-03-31 | 9016 | CHE DES SEOULES | 6 | 140 | 278 | 380000€ | 2714€ |
2021-10-26 | 436 | CHE DE SAQUIER | 5 | 85 | 110 | 315000€ | 3706€ |
2021-04-26 | 278 | CHE DE SAQUIER | 4 | 120 | 1050 | 590250€ | 4919€ |
2020-09-21 | 9018 | CHE DES SEOULES | 2 | 47 | 455 | 262000€ | 5574€ |
2019-11-22 | 82 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 5 | 133 | 3132 | 690000€ | 5188€ |
2023-05-31 | 82 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 5 | 133 | 1000 | 840000€ | 6316€ |
2021-04-27 | 157 | COR DES OLIVIERS | 3 | 70 | 0 | 610000€ | 8714€ |
2021-06-11 | 157 | COR DES OLIVIERS | 4 | 110 | 0 | 800000€ | 7273€ |
2021-03-22 | 526 | CHE DE SAQUIER | 3 | 199 | 2500 | 1021100€ | 5131€ |
2022-06-03 | 497 | CHE DE SAQUIER | 4 | 227 | 930 | 1538400€ | 6777€ |
2020-02-19 | 701 | RTE DE BELLET | 4 | 153 | 1026 | 840000€ | 5490€ |
2019-06-19 | 409 | CHE DE SAQUIER | 4 | 96 | 585 | 155000€ | 1615€ |
2021-06-14 | 270 | CHE DE SAQUIER | 3 | 119 | 1202 | 710000€ | 5966€ |
2021-07-15 | 409 | RTE DE BELLET | 4 | 60 | 500 | 544000€ | 9067€ |
2020-11-26 | 287 | CHE DE LA COSTIERE | 4 | 155 | 1757 | 490000€ | 3161€ |
2022-04-14 | 409 | CHE DE SAQUIER | 4 | 98 | 1501 | 534000€ | 5449€ |
2019-09-30 | 169 | CHE DE SAINT ROMAN | 8 | 216 | 1618 | 660000€ | 3056€ |
2022-03-30 | 257 | CHE DE SAQUIER | 4 | 100 | 769 | 305000€ | 3050€ |
2023-03-09 | 257 | CHE DE SAQUIER | 4 | 100 | 769 | 435000€ | 4350€ |
2020-01-06 | 29 | CHEM DE LA BERGIADE | 4 | 105 | 716 | 700500€ | 6671€ |
2019-09-30 | 79 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 4 | 190 | 1000 | 730210€ | 3843€ |
2022-09-28 | 770 | RTE DE BELLET | 5 | 150 | 1139 | 1340000€ | 8933€ |
2020-07-29 | 123 | COR DES OLIVIERS | 5 | 143 | 3755 | 580000€ | 4056€ |
2019-10-29 | 151 | COR DES OLIVIERS | 5 | 152 | 582 | 875000€ | 5757€ |
2020-10-28 | 243 | CHE DE SAQUIER | 4 | 122 | 1570 | 810000€ | 6639€ |
2021-06-25 | 5 | AV DE FERIC | 4 | 120 | 1000 | 876611€ | 7305€ |
2020-11-06 | 243 | CHE DE SAQUIER | 4 | 160 | 1503 | 440000€ | 2750€ |
2020-06-16 | 283 | CHE DE LA COSTIERE | 4 | 131 | 734 | 644900€ | 4923€ |
2021-05-10 | 487 | CHE DE SAQUIER | 4 | 134 | 1800 | 647000€ | 4828€ |
2019-05-29 | 58 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 3 | 67 | 723 | 370000€ | 5522€ |
2022-11-03 | 128 | COR DES OLIVIERS | 3 | 106 | 605 | 737000€ | 6953€ |
2022-03-31 | 128 | COR DES OLIVIERS | 4 | 105 | 517 | 715000€ | 6810€ |
2022-12-23 | 156 | COR DES OLIVIERS | 3 | 85 | 0 | 610000€ | 7176€ |
2019-09-26 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 100 | 0 | 415000€ | 4150€ |
2019-08-13 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 100 | 0 | 450000€ | 4500€ |
2023-04-12 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 100 | 0 | 549000€ | 5490€ |
2020-05-29 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 100 | 0 | 563000€ | 5630€ |
2021-10-05 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 100 | 0 | 580000€ | 5800€ |
2021-09-03 | 156 | COR DES OLIVIERS | 5 | 105 | 0 | 613750€ | 5845€ |
2021-03-18 | 156 | COR DES OLIVIERS | 5 | 108 | 0 | 525000€ | 4861€ |
2022-12-14 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 108 | 0 | 665000€ | 6157€ |
2022-11-10 | 52 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 5 | 158 | 1000 | 730000€ | 4620€ |
2021-01-29 | 381 | CHE DE CREMAT | 5 | 180 | 871 | 857000€ | 4761€ |
2022-08-30 | 140 | COR DES OLIVIERS | 3 | 105 | 0 | 562000€ | 5352€ |
2021-04-06 | 140 | COR DES OLIVIERS | 4 | 118 | 0 | 600000€ | 5085€ |
2020-03-02 | 140 | COR DES OLIVIERS | 5 | 120 | 0 | 420000€ | 3500€ |
2020-06-16 | 156 | COR DES OLIVIERS | 3 | 71 | 0 | 390000€ | 5493€ |
2020-05-15 | 156 | COR DES OLIVIERS | 3 | 76 | 0 | 395000€ | 5197€ |
2022-05-06 | 156 | COR DES OLIVIERS | 4 | 82 | 0 | 500500€ | 6104€ |
2019-12-30 | 9086 | CHE DE LA RAIOLA | 4 | 118 | 6613 | 1155000€ | 9788€ |
2020-10-21 | 142 | COR DES OLIVIERS | 4 | 108 | 1535 | 550000€ | 5093€ |
2021-12-27 | 108 | COR DES OLIVIERS | 2 | 45 | 710 | 640000€ | 14222€ |
2020-06-05 | 430 | RTE DE BELLET | 4 | 97 | 830 | 458000€ | 4722€ |
2019-07-25 | 86 | RTE DE NICE | 3 | 100 | 1004 | 500000€ | 5000€ |
2020-05-11 | 233 | CHE DE SAQUIER | 4 | 80 | 0 | 410000€ | 5125€ |
2023-04-07 | 273 | CHE DE LA COSTIERE | 3 | 110 | 1057 | 1095000€ | 9955€ |
2020-01-03 | 0 | LOU GRAN BOUASC | 5 | 160 | 1021 | 595000€ | 3719€ |
2022-08-04 | 188 | COR DES OLIVIERS | 4 | 95 | 234 | 529000€ | 5568€ |
2022-03-31 | 188 | COR DES OLIVIERS | 4 | 96 | 203 | 500000€ | 5208€ |
2022-02-25 | 464 | BD DE LA MADELEINE | 4 | 90 | 0 | 296000€ | 3289€ |
2021-11-05 | 269 | CHE DE LA COSTIERE | 6 | 99 | 1147 | 310000€ | 3131€ |
2021-06-30 | 122 | COR DES OLIVIERS | 4 | 145 | 0 | 580000€ | 4000€ |
2020-02-10 | 194 | COR DES OLIVIERS | 4 | 88 | 744 | 350000€ | 3977€ |
2021-12-10 | 261 | CHE DE LA COSTIERE | 4 | 145 | 875 | 583150€ | 4022€ |
2021-12-10 | 403 | RTE DE BELLET | 3 | 90 | 296 | 335000€ | 3722€ |
2022-12-01 | 471 | AV DE PESSICART | 5 | 159 | 500 | 1220000€ | 7673€ |
2021-11-17 | 422 | RTE DE BELLET | 4 | 158 | 1500 | 591000€ | 3741€ |
2019-10-24 | 195 | COR DES OLIVIERS | 2 | 39 | 500 | 310000€ | 7949€ |
2019-10-24 | 206 | CHE DE SAQUIER | 5 | 68 | 0 | 336000€ | 4941€ |
2021-01-08 | 33 | MTE DES CIGALES | 3 | 82 | 565 | 250000€ | 3049€ |
2021-09-03 | 41 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 5 | 142 | 1010 | 870000€ | 6127€ |
2021-02-10 | 471 | AV DE PESSICART | 6 | 162 | 500 | 1050000€ | 6481€ |
2021-05-10 | 40 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 4 | 56 | 340 | 340000€ | 6071€ |
2022-01-04 | 16 | MTE DES CIGALES | 3 | 70 | 106 | 151200€ | 2160€ |
2020-05-29 | 387 | RTE DE BELLET | 4 | 105 | 0 | 584500€ | 5567€ |
2020-09-24 | 37 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 2 | 48 | 135 | 440000€ | 9167€ |
2021-06-25 | 235 | CHE DE LA COSTIERE | 3 | 90 | 350 | 420000€ | 4667€ |
2023-05-23 | 9027 | LOU GRAN BOUASC | 4 | 87 | 1578 | 490000€ | 5632€ |
2021-10-11 | 38 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 4 | 84 | 1270 | 558000€ | 6643€ |
2020-06-11 | 481 | AV DE PESSICART | 3 | 74 | 552 | 240000€ | 3243€ |
2023-03-10 | 158 | RTE DE COLOMARS | 5 | 112 | 0 | 745000€ | 6652€ |
2022-12-15 | 27 | CHE DE LA COLLE GERMAINE | 4 | 100 | 1786 | 660000€ | 6600€ |
2021-01-21 | 6 | HAM DES CAPPANS | 4 | 75 | 65 | 355000€ | 4733€ |